BILOCALE/TRILOCALE IN VIALE MONZA 62

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Abbiamo il piacere di presentarvi, nel centro dell’ormai ricercato quartiere NoLo, prossimo a diventare tra i più gettonati della città grazie ai progetti già attualmente in fase di realizzazione, nelle immediate vicinanze delle fermate della metropolitana rossa Pasteur e Rovereto, del rinnovato Parco Trotter e da Piazza Morbegno, Via Varanini e Via Pietro Crespi che con i loro numerosi ristoranti, attività commerciali sono diventate un importante centro d’interesse e d’iniziative di pubblico interesse, più precisamente in Viale Monza 62, in un contesto medio-signorile degli anni ’70 con servizio di portineria full-time, 2 ascensori di servizio e con facciate in fase di integrale ristrutturazione le cui spese sono interamente a carico del venditore , bilocale di ampia metratura con cucina abitabile e due balconi sito al terzo piano facilmente trasformabile in trilocale con doppi servizi come da planimetria di progetto presente nell’annuncio. L’immobile gode di una buona luminosità favorita dal piano alto e dall’esposizione esterna su Viale Monza e dalla presenza di numerose porte – finestre e finestre sporgenti. La disposizione interna dell’appartamento presenta una netta separazione tra zona giorno ove presente cucina abitabile e soggiorno, e zona notte da cui attraverso un disimpegno si accede al bagno ed alla camera da letto. La disposizione interna, con il semplice spostamento dell’angolo cottura al lato opposto dell’attuale parete, consente di rea-lizzare un trilocale con soggiorno con cucina a vista, due camere ed anche la realizzazione di due bagni con doccia comunicante tra loro. Appartamento da personalizzare in discreto stato di manutenzione interno, pavimentazione originale in marmo e parquet in buono stato conservativo, serramenti con doppio vetro a taglio termico presenti in tutto l’appartamento. Ai fini dell’atto di compravendita l’immobile sarà munito di ”CERTIFICATO DI CONFORMITA E REGOLARITA URBANISTICA E CATASTALE” . Spese condominiali comprensive dell’utenza dell’acqua calda condominiale. Riscaldamento centralizzato a radiatori con rilevatori di consumo installati. Un’ampia cantina dotata di uno scivolo di accesso oltre che dalle scale in buono stato di manutenzione completa la proprietà. Appartamento libero subito.
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